Cursos / 1º Ciclo / Faculdade de Arquitectura e Artes :: Arquitectura ( Mestrado Integrado)
ECONOMIA DO PROJECTO - 2018/2019
4º ano curricular
Semestralidade: 1º semestre
Códigos ECTS: 2
Docentes
Regente: Prof. Doutor António Oliveira
Assistentes: Prof. Doutor António Oliveira
Carga Horária
Teórica : 2 Horas
Língua de Ensino
Português
Objectivos Gerais
Visão global dos sectores do projeto e da construção. Análise socioeconómica do projeto. A relação do projeto com o ambiente construído. Sistemas indicadores do desenvolvimento imobiliário da cidade
Objectivos Específicos
Consolidar a operacionalidade da projetação teórica relacionando-a de modo credível com a realidade social e o mercado da construção.
Competências a adquirir
Analisar e desenvolver soluções formais e construtivas, que correspondam às necessidades e exigências da atualidade, no que concerne à complexidade, dimensão, conforto e equipamento, na delimitação do espaço.
Metodologia de Ensino
Análise do mercado imobiliário no universo territorial da cidade, tendo em vista a compreensão dos fatores que incrementam as flutuações de valor no ambiente edificado. Compreensão das interações socioeconómicas presentes no exercício projetual.
Conteúdos Programáticos
1. Introdução ao Estudo da Economia do Projeto.
- visão global dos sectores do Projeto e da Construção;
- análise socioeconómica do Projeto.
- concentração urbana e as assimetrias socioeconómicas.
- as contingências do mercado e as consequentes flutuações do tecido urbano;
- estratégias de intervenção urbana, entre o planeamento, a reconversão e a reabilitação;
- «zonamento» social da cidade.
2. Relação do Projeto com o Investimento Imobiliário
- relação do Projeto com o Ambiente construído;
- sistemas indicadores do desenvolvimento Imobiliário na Cidade;
- as exigências do mercado imobiliário face ao projeto;
- flutuações do mercado imobiliário e repercussões no desenvolvimento do projeto.
3. A Qualidade no projeto de arquitetura.
Os agentes envolvidos no projeto: utentes, promotores públicos e privados; governo central e autárquico.
Análise dos custos: sistemas construtivos, mão-de-obra, materiais de construção e gestão dos recursos.
Métodos de Avaliação
O método de avaliação é o que resulta da aplicação do Regulamento Geral de Conhecimentos
da Universidade. A avaliação incide, principalmente, em provas escritas e/ou gráficas,
Frequência e Exame, realizadas para o efeito, em complementaridade com testes de avaliação contínua, num mínimo de dois.
Recursos Didácticos
O material a produzir incide sobre a análise urbana e/ou arquitetónica, acompanhado, sempre
que possível por modelos tridimensionais com recurso a materiais audiovisuais.
A participação e iniciativa individuais serão determinantes para a identificação dos recursos
didáticos.
Objetivos de Sustentabilidade
Palavras Chave
projeto
economia
valor imobiliário
sociedade
territorio
Bibliografia Principal
Autor | CARVALHO, João Manuel |
---|---|
Título | Planeamento Urbanístico e Valor Imobiliário |
Edição | 1.ª |
Local | Cascais |
Editora | PRINCIPIA, Publicações Universitárias e Científica |
Ano | 2005 |
Autor | SEIXAS, Paulo Castro |
Título | Entre Manchester e Los Angeles_ Ilhas e Novos Cond |
Edição | 1.ª |
Local | Porto |
Editora | Edições Universitárias Fernando Pessoa |
Ano | 2008 |
Autor | ASCHER, François |
Título | Novos Princípios do Urbanismo_Novos Compromissos U |
Edição | 1.ª |
Local | Lisboa |
Editora | Livros Horizonte |
Ano | 2010 |
Bibliografia Complementar
Autor | CANNATÁ, Michel; FERNANDES, Fátima |
---|---|
Título | Guia de Arquitetura Moderna, Maia; Matosinhos, Por |
Edição | 1.ª |
Local | Porto |
Editora | Edições ASA |
Ano | 2002 |
Autor | AA.VV. |
Título | História do Porto |
Edição | 1.º |
Local | Porto |
Editora | QN. Edição e Conteúdos. SA |
Ano | 2010 |