Cursos / 1º Ciclo / Faculdade de Arquitectura e Artes :: Arquitectura ( Mestrado Integrado)

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ECONOMIA DO PROJECTO - 2018/2019

4º ano curricular
Semestralidade: 1º semestre
Códigos ECTS: 2

Docentes

Regente: Prof. Doutor António Oliveira
Assistentes: Prof. Doutor António Oliveira

Carga Horária

Teórica : 2 Horas

Objectivos Gerais

Visão global dos sectores do projeto e da construção. Análise socioeconómica do projeto. A relação do projeto com o ambiente construído. Sistemas indicadores do desenvolvimento imobiliário da cidade

Objectivos Específicos

Consolidar a operacionalidade da projetação teórica relacionando-a de modo credível com a realidade social e o mercado da construção.

Competências a adquirir

Analisar e desenvolver soluções formais e construtivas, que correspondam às necessidades e exigências da atualidade, no que concerne à complexidade, dimensão, conforto e equipamento, na delimitação do espaço.

Metodologia de Ensino

Análise do mercado imobiliário no universo territorial da cidade, tendo em vista a compreensão dos fatores que incrementam as flutuações de valor no ambiente edificado. Compreensão das interações socioeconómicas presentes no exercício projetual.

Conteúdos Programáticos

1. Introdução ao Estudo da Economia do Projeto.
- visão global dos sectores do Projeto e da Construção;
- análise socioeconómica do Projeto.
- concentração urbana e as assimetrias socioeconómicas.
- as contingências do mercado e as consequentes flutuações do tecido urbano;
- estratégias de intervenção urbana, entre o planeamento, a reconversão e a reabilitação;
- «zonamento» social da cidade.
2. Relação do Projeto com o Investimento Imobiliário
- relação do Projeto com o Ambiente construído;
- sistemas indicadores do desenvolvimento Imobiliário na Cidade;
- as exigências do mercado imobiliário face ao projeto;
- flutuações do mercado imobiliário e repercussões no desenvolvimento do projeto.
3. A Qualidade no projeto de arquitetura.
Os agentes envolvidos no projeto: utentes, promotores públicos e privados; governo central e autárquico.
Análise dos custos: sistemas construtivos, mão-de-obra, materiais de construção e gestão dos recursos.

Métodos de Avaliação

O método de avaliação é o que resulta da aplicação do Regulamento Geral de Conhecimentos
da Universidade. A avaliação incide, principalmente, em provas escritas e/ou gráficas,
Frequência e Exame, realizadas para o efeito, em complementaridade com testes de avaliação contínua, num mínimo de dois.

Recursos Didácticos

O material a produzir incide sobre a análise urbana e/ou arquitetónica, acompanhado, sempre
que possível por modelos tridimensionais com recurso a materiais audiovisuais.
A participação e iniciativa individuais serão determinantes para a identificação dos recursos
didáticos.

Palavras Chave

projeto
economia
valor imobiliário
sociedade
territorio

Bibliografia Principal

Autor CARVALHO, João Manuel
Título Planeamento Urbanístico e Valor Imobiliário
Edição 1.ª
Local Cascais
Editora PRINCIPIA, Publicações Universitárias e Científica
Ano 2005
Autor SEIXAS, Paulo Castro
Título Entre Manchester e Los Angeles_ Ilhas e Novos Cond
Edição 1.ª
Local Porto
Editora Edições Universitárias Fernando Pessoa
Ano 2008
Autor ASCHER, François
Título Novos Princípios do Urbanismo_Novos Compromissos U
Edição 1.ª
Local Lisboa
Editora Livros Horizonte
Ano 2010

Bibliografia Complementar

Autor CANNATÁ, Michel; FERNANDES, Fátima
Título Guia de Arquitetura Moderna, Maia; Matosinhos, Por
Edição 1.ª
Local Porto
Editora Edições ASA
Ano 2002
Autor AA.VV.
Título História do Porto
Edição 1.º
Local Porto
Editora QN. Edição e Conteúdos. SA
Ano 2010