CURSOS / PÓS-GRADUAÇÃO EM AVALIAÇÃO E GESTÃO IMOBILIÁRIA
BROCHURA
| CANDIDATURA ON-LINE |
Coordenação Científica Prof. Doutor Carlos Santos
Coordenação Académica Prof. Engenheiro João Gomes
A Pós-Graduação em Avaliação e Gestão Imobiliária resulta de uma parceria entre a Universidade Lusíada Norte e a ASAVAL, Associação das Sociedades de Avaliação e Avaliadores de Portugal. Representa uma excelente oportunidade para todos os que querem ter acesso à profissão de avaliador imobiliário, quer pretendam integrar esta nova profissão, quer já se encontrem a trabalhar ou ainda que residam fora dos grandes centros urbanos, uma vez que as características mistas de presencial e de “e-learning” permitem a frequência do mesmo com toda a comodidade. Constituí também uma oportunidade para quem já é Perito Avaliador e pretende a candidatura à obtenção de um título europeu reconhecido pela TEGOVA.
A Pós-Graduação em Avaliação e Gestão Imobiliária visa dotar os candidatos ao exercício da atividade de peritos avaliadores dos seguintes conhecimentos:
- Formação geral em todas as áreas do imobiliário, nomeadamente, construção, urbanismo, demografia e tendências de evolução imobiliária e social em cada uma destas áreas;
- Impacto da evolução futura das sociedades, fruto da automação e robotização na organização e conceção das futuras construções;
- Dominar os conhecimentos aprofundados exigidos pela legislação atual e preparar os diplomados para obterem certificações internacionais (TRV e, posteriormente de REV) que lhes garantam uma total integração nas melhores práticas internacionais, acompanhada por formação continua adequada;
- Compreender o processo de investimento imobiliário integrando conhecimentos aprofundados da reabilitação urbana, nos conceitos de edifícios “verdes” que respeitem o ambiente e garantam a mais adequada gestão dos recursos naturais e energéticos desde o projeto à construção dos edifícios.
- Enquadramento legal da profissão de Perito Avaliador de Imoveis com certificação pela ASAVAL para futuro registo na CMVM (Comissão do Mercado de Valores Imobiliários)
Os destinatários alvo da presente pós-graduação são licenciados com actividade profissional como, Arquitetos, Engenheiros, Gestores, Economistas e/ou outros técnicos que pretendam exercer as funções de Perito Avaliador inscritos na CMVM.
Licenciados que sejam consultores imobiliários, técnicos ligados à aprovação de gestão de financiamentos, técnicos ou gestores de fundos de investimentos imobiliários que tenham interesse no aprofundamento de conhecimentos no setor imobiliário.
Licenciados que sejam técnicos de serviços públicos ligados ao licenciamento de obras e técnicos responsáveis pela gestão de imóveis em empresas públicas ou privadas.
O ensino compreende aulas teóricas expositivas e trabalhos desenvolvidos pelos alunos com acompanhamento.
A avaliação é efetuada pelos formadores da Universidade Lusíada Norte e da ASAVAL, Associação das Sociedades de Avaliação e de Avaliadores de Portugal, para a obtenção do Certificado de Perito Avaliador Imoveis credenciado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários:
Para o efeito terão que ser cumpridos os seguintes requisitos:
Obtenção de aprovação em todas as Unidades Curriculares que constam da formação.
Obtenção de aprovação de 2 Relatórios Finais como síntese e aplicabilidade prática dos conteúdos programáticos.
Aos alunos que obtenham aprovação a todos os temas desenvolvidos será atribuído o Certificado de Conclusão na Pós-Graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária.
A Pós-graduação permite a obtenção de 60 ECTS (European Credit Transfer and Accumulation System) na área da Gestão e Avaliação imobiliária. Os créditos ECTS referidos destinam-se apenas à acreditação do presente curso junto da CMVM e não à sua creditação nos ciclos de estudos conferentes de grau ministrados na Universidade Lusíada.
O exercício da atividade dos Peritos Avaliadores de Imóveis (PAI) * e o registo CMVM é regulada pela Lei nº 153/2015 de 14 de setembro.
*A Associação das Sociedades de Avaliação e de Avaliadores (ASAVAL), uma das associações profissionais representativas de PAI, tem o seu próprio código de conduta e deontológico comunicado à CMVM.
Estrutura curricular e conteúdos programáticos
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Construção Professor Doutor Rogério Amoeda |
4 |
28 |
91 |
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O Solo e o Mercado Imobiliário Engenheira Patrícia Fonseca |
3 |
20 |
65 |
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Regulação e Qualificação Engenheiro Luís Benedito |
3 |
20 |
65 |
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Finanças Imobiliárias e Mercados Financeiros Professor Doutor Fernando Cardoso |
3 |
20 |
65 |
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Ética e Regulação do território Professor Doutor Carlos Santos |
3 |
20 |
65 |
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Urbanismo e Sustentabilidade Urbanismo; Professora Doutora Ana Paula Nápoles |
3 |
20 |
65 |
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Desenvolvimento e Empreendimentos Imobiliários Professor Engenheiro João Gomes |
3 |
20 |
65 |
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Estatística Aplicada ao Imobiliário Professor Doutor António Manuel Cunha |
3 |
20 |
65 |
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Direito Aplicado ao Imobiliário e Investimento Imobiliário Planeamento e unidades de execução; Dr. João Maricato e Dr Gonçalo Reino Pires |
3 |
20 |
65 |
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Metodologias de Avaliação Método Comparativo; Engenheiro Nuno Barroso |
7 |
36 |
151 |
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Contabilidade e Fiscalidade no Imobiliário Professor António Alberto da Silva Alves Guimarães |
3 |
18 |
60 |
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Instrumentos Financeiros de Investimento no Imobiliário Eng. Miguel Barata Marques – grupo Millennium BCP |
3 |
18 |
60 |
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Casos Especiais de Avaliação – Avaliação de Máquinas e Equipamentos Engenheiro Paulo Caldeira Martins e |
4 |
32 |
88 |
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SEMINÁRIOS |
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Alterações Climáticas, Energia, Ambiente e Recursos Naturais Professor Doutor Bruno Marques |
1 |
4 |
26 |
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Teoria Económica |
1 |
4 |
26 |
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Construção Sustentável |
1 |
4 |
26 |
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Introdução à Avaliação de Unidades Hoteleiras |
1 |
4 |
26 |
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Fundos de Investimento Imobiliário |
1 |
4 |
26 |
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PRODUÇÃO DE RELATÓRIO FINAL |
10 |
16 |
204 |
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60 |
328 |
1304 |
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A duração do curso é de 328 horas - 60 ECTS tem 1 modulo e 2 seminários online Os créditos ECTS referidos destinam-se apenas à acreditação do presente curso junto da CMVM e não à sua creditação nos ciclos de estudos conferentes de grau ministrados na Universidade Lusíada.
*As aulas decorrerão nas instalações da U Lusíada, no Porto e em Lisboa, presencialmente e “on-line”.Candidaturas: até 30 de agosto 2025
Início do curso: setembro de 2025
Conclusão do curso: julho de 2026
Certificado de Habilitações (original ou fotocópia autenticada);
Curriculum científico e académico;
Elementos de identificação do Cartão de cidadão e uma fotografia (tipo passe);
Formulário de Candidatura
Obs: O Curso só funcionará com um número mínimo de alunos.
Dr. António Pedro Martins <apedro@por.ulusiada.pt>
Dr. Fernando Castro <afcastro@por.ulusiada.pt>
Dr. Miguel Gomes <mgomes@por.ulusiada.pt>
ILPG - Instituto Lusíada de Pós-Graduações
T. +351 22 557 08 34
<posgrad@por.ulusiada.pt>